1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
目黒区
136.5万円/㎡
前年比+18.8%
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パークハイツ都立大
東京都目黒区中根二丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩2分
1981年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
6,368万円
114.6万円/㎡
4,256
5,664
7,072
8,480
AI査定結果
推定相場価格
6,368万円
114.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,664万円〜7,072万円
102.0万円/㎡〜127.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月2日
パークハイツ都立大
5,980万円（107.7万円/㎡）/ 1階 / 55.55㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は105.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 5,980万円 | 107.7万円 | 1階 | 55.55㎡ | 2DK+S | 北東 |
| 2024/01/05 | 4,280万円 | 97.2万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 4,380万円 | 99.4万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 115.8万円 | 5階 | 36.1㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 4,780万円 | 108.5万円 | 4階 | 44.05㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は108.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | パークハイツ都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅2分 | 5,980万円 | 107.7万円 | 55.55㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/06 | ライオンズマンション都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 5,290万円 | 96.4万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/29 | ライオンズマンション上目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,980万円 | 98.8万円 | 60.5㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/15 | ファインライフ駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅5分 | 3,980万円 | 83.3万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/29 | ライオンズマンション駒場 目黒区駒場四丁目 | 東北沢駅8分 | 5,900万円 | 99.8万円 | 59.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/17 | MAC駒場コート 目黒区駒場一丁目 | 神泉駅8分 | 6,300万円 | 118.0万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/23 | スターハイツ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 6,080万円 | 128.1万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/16 | メゾン池尻大橋 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅2分 | 3,890万円 | 92.6万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2024/01/21 | 東ケ丘キソウマンション 目黒区東が丘二丁目 | 駒沢大学駅9分 | 5,180万円 | 85.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/26 | パラスト青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 4,880万円 | 108.8万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/03 | 東武ハイライン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 6,780万円 | 106.2万円 | 63.85㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/18 | ダイアパレス池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 4,898万円 | 114.1万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ガーデン東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 4,180万円 | 95.1万円 | 43.94㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/08 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,380万円 | 128.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK+ | 2階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/26 | キャニオンマンション東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅5分 | 5,698万円 | 128.8万円 | 44.25㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/26 | ライオンズマンション池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅5分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 13戸 | SRC |
| 2026/03/29 | オリエンタル青葉台 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,490万円 | 129.8万円 | 42.28㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/05 | 藤和青葉台コープ 目黒区青葉台三丁目 | 神泉駅8分 | 8,250万円 | 124.6万円 | 66.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/16 | セブンスターマンション中目黒 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅12分 | 5,980万円 | 117.0万円 | 51.13㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、目黒区では18.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.7万円）は目黒区の平均と比較して21.1%割安です。
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東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / RC造